Подавляющее большинство сдающихся в бытовую эксплуатацию зданий обычно имеют "голые", то есть, совсем незастекленные лоджии и балконы. Поначалу те, кто заселяются не обращают внимание на данную деталь, особенно, если новые жильцы предпочитают открытый вариант закрытому, или заселение произошло летом. Но вот наступает дождливая ветреная осень, а потом и зима, а вы не хотите жить с таким упущением. Тогда и встает вопрос, как именно стоит утеплить свою квартиру до конца.
Так, теплое остекление спасет вас от уличного шума и сквозняков, улучшат отдых в дневное время и сон ночью. К тому же, обновленную лоджию можно будет использовать для различных целей, в любой сезон: летом такой уголок не пропустет жар и пыль, а зимой – ветер и холод. Убранство внутри, помимо всего прочего, порадует более аккуратным видом с чистовой отделкой. Теперь вы больше не увидете упавших осенних листьев, грязи, мелкого мусора и окурков с верхних этажей. И, кроме того, остеклив балкон, можно без проблем получить новое дополнительное место под отдых или даже кабинет. К числу других достоинств относится и пожарная безопасность. По свежим данным Госпожнадзора России, именно незастекленные участки домов в 10% случаев становятся причиной непредвиденных возгораний – виной чему становятся выброшенные сверху непогашенные сигареты и спички.
Стадии работ по остеклению
Первый этап является подготовительным: удалите следы прежней отделки, демонтируйте деревянный пол и старые рамы, тщательно очистите все поверхности. Если есть трещины и любые другие зоны с дефектами, их необходимо замазать цементным раствором. Обратите внимание на повреждения, где уже легко видны обнажающиеся части арматуры: если этого не заметить, неизбежно появится коррозия, которая так или иначе разрушит всю конструкцию целиком. А для того, чтобы предотвратить появление плесени, уже подготовленные поверхности обрабатывают мощным антисептическим средством. По завершению устанавливают окна. Чтобы холод не имел быстрого доступа в помещение, а все домашнее тепло не уходило на улицу, используются современные стекла с энергосберегающим покрытием из инертного газа и серебра - аргоном, который закачивают в сами камеры. Далее реализуются работы по утеплению.
Их начинают с обустройства чернового пола – на основание из бетона кладется гидроизоляция: таким образом полиэтилен надежно защитит пространство от протечек. Вверху располагают лаги из дерева, где закладывается дополнительный материал, сохраняющий тепло – в основном это пенопласт, стенофон или пеноплэкс. После фиксации пленки при помощи плиты OSB или фанеры укладывается напольное покрытие. Утепление потолка – пожалуй, наиболее сложный этап, который необходимо реализовать качественно, с чем вам сможет помочь профессионал с опытом. Им закрепляется утеплитель, надежно останавливающий тепло на любых возможных путях его распространения: теплопроводность, излучение и конвекция. Из металлического профиля либо деревянных реек, теперь делается обрешетка и укладываются провода для будущего освещения. Последним утепляют парапет и капитальную стену. Сначала крепится отражающая изоляция, поверх которой ставят брус – его толщину определит специалист, исходя из заданного помещения. Если ваша лоджия или балкон не имеют наружной (уличной) отделки, есть нужда в ее замене, производятся работы по монтажу сайдинга или профнастила по периметру.